בדרך כלל, קל לחשוב שמינוי דייר מתוככם שיישמש כוועד בית יחסוך לכם כסף, אבל האם זה יחסוך לכם זמן? מעבר לעובדה שניתן להוכיח (כפי שנעשה כעת) שמינוי חברה מנהלת לא ייקר את ההוצאות, עבודה עם וועד בית שהוא דייר, כמוכם, תעלה לכם בזמן יקר ובעוגמת נפש שקשה לתארהּ במילים. רק מי שגר בסביבת בניינים משותפים חווה את הפוליטיקה של וועדי בתים, והוא כנראה לא ירצה לחזור על כך בשנית. כאשר הבניין הוא חלק מבנייני רכבת הפרוסים על בלוקים ושכונות שלמות, נוצר מצב שלא ברור בכלל מי הוא הוועד העליון של הבלוק. בכל בניין, הוועד הוא רק מקומי. רוב הדיירים בכלל לא יודעים מי קובע את המחירים, וכיצד ניתן לשנות אותם. לכן, אם יש לכם דירה בפרויקט חדש שזה עתה נבנה, אל תכניסו אותו למיטה חולה. מנו חברה מנהלת שתנהל עבורכם את הבניין.
מה השירות כולל?
ניקיון מטעם החברה המנהלת, ועמידה בקשר קבוע עם קבלנים חיצוניים שמספקים לה מחירים זולים יותר בהשוואה לפרטים הבודדים: חברות תחזוקת מעליות, חברות תחזוקת משאבות בניין, וחברות לביצוע עבודות אלומיניום (התקנת אינטרקום ותיבות דואר). היתרון שלכם הוא שאינכם צריכים לעמוד בכלל בקשר עם אותן חברות. החברה המנהלת עושה זאת בשבילכם וערבה למתן המוצר או השירות הטובים ביותר מבחינה מקצועית.
האם זה משתלם?
במבחן התוצאה זה משתלם יותר מוועד בית פנימי מטעמכם. וועד בית שכזה בדרך כלל אינו מצוי בקשר מספיק טוב עם חברות תחזוקת מעליות, אינטרקום וקבלנים נוספים, והן צפויות לקבוע עבורו את התעריף המקורי שלהן. לעומת זאת, חברה מנהלת שנמצאת בקשרים טובים יותר עם אותם ספקים תסגור מחיר זול יותר באופן משמעותי. הדבר יגולם גם במיסי וועד בית נמוכים יותר.
א.ת אחזקות – ניהול בניין במקום וועד בית פנימי
בחברת א.ת אחזקות ניתן לקבל שירותי ניהול בניין מן המעלה הראשונה. החל מניקיון יסודי ועד התקנת מוצרי אלומיניום ומעליות, החברה מספקת לכם את כל הנדרש לניהול בניינכם, תוך עבודה עם הקבלנים הטובים בשוק עבור אותם שירותים. אנו נגיש לכם את הבניין כשהוא בטוח למגורים ולשימוש, נקי, ומתוחזק למשעי.
